Description
Ref. 2095 - Bel appartement 3 pièces, de 71m2, contemporain, traversant sur 1 balcon exposé Ouest et 1 terrasse exposée Est avec vue mer dégagée sur la Baie des Anges et le Phare de la Garoupe Cap d'Antibes.
Situé à droite sur le palier du deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de 6 appartements.Il se compose d'une entrée sur la pièce principale, un salon spacieux, le tout ouvert sur une belle cuisine américaine entièrement équipée et un espace bureau.
Une salle d'eau meublée avec douche italienne, 2 vasques, radiateur électrique sèche-serviette et un wc suspendu. Il se compose également d'une belle chambre parentale de 13m2 avec penderie, d'une seconde chambre de 9,40m2 avec 1 lit mezzanine 140 X 200 fixé au plafond et en dessous 1 lit simple amovible 90 x 200 fixé au mur. Pompe à chaleur électrique, réversible, pour le chauffage et la climatisation.1 cave et 1 place de parking complète ce bien.
Situation : "Chemin des Sables", limite Antibes, Cap d'Antibes et Juan les pins. A 5 minutes à pieds de la plage de la Salis d'Antibes ou des plages de Juan les Pins, ses restaurants, ses boutiques, son animation le soir.
Excellent rapport locatif saisonnier : 1500€/semaine
Taxes Foncières 930€/an.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 71 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Dernier étage / 2 étages
- Exposition Est Ouest
- Construit en 1970
- Année de renovation 2013
Surfaces
- 1 Balcon 7.95 m²
- 1 Terrasse 12.86 m²
- 1 Chambre 13.05 m²
- 1 Chambre d'enfants 9.43 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6.37 m²
- 1 Séjour/cuisine 42.32 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Stores
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Interphone
Proximités
- Aéroport 19 km
- Autoroute 5 km
- Centre ville 2 km
- Cinéma 2 km
- École primaire 900 mètre
- École secondaire 400 mètre
- Gare 2.7 km
- Gare routière 1 km
- Golf 9.8 km
- Hôpital/clinique 5 km
- Mer 400 mètre
- Palais des congrès 400 mètre
- Piscine publique 3 km
- Plage 400 mètre
- Port 2 km
- Salle de sport 400 mètre
- Supermarché 400 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- 600 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur30 000 €
- Taxe foncière933 €
- Charges de copropriété1 553 € / An
- Loi Carrez71 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours