Description
Ref. 2020 - Très beau 2 pièces de caractère 54 m2 entièrement rénové, 3ème et dernier étage avec terrasse, charpente en bois apparente, très lumineux, triple exposition. Très belle vue sur les montagnes avec aperçu mer, sans vis à vis. Le chic du contemporain dans le charme d'une ancienne Bâtisse construite en 1900, située en limite du centre historique, proche école de parfumeur et toute commodité.
Parquet au sol. Chauffage électrique. Fenêtres neuves avec double vitrage.
Il se compose d’une Chambre de 11m2 avec double exposition donnant sur une belle terrasse de 13 m2, d’une très belle Pièce principale de 36m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger avec la possibilité d’y faire une seconde chambre et le transformer en 3 pièces (T3) si besoin.
Il se compose également d’un WC séparé, d’une salle de douche moderne, d’une place de parking et d’une cave à disposition.
Très bon rapport locatif : loyer mensuel 785€ de septembre à juin puis location saisonnier à la semaine.
Bâtiment comprenant 6 lots en copropriété ainsi que 5 lots de parking,
Charges 919€/an pour ce 2 pièces
Le ravalement de la façade et des volets à été fait en juin 2020. Pas de travaux à prévoir.
Également disponible à la vente dans cette Bâtisse de 3 niveaux :
- un local/bureau de 20m2,
- un 3 pièces de 47m2 avec parking,
- un 3 pièces de 57m2 avec 2 avec terrasses et parking.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 54 m²
- Surface totale 55 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage 3ème / 3 étages
- Exposition Est Sud
- Vue Montagnes
- Construit en 1900
- Année de renovation 2018
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Séjour 36 m²
- 1 Dégagement 3.75 m²
- 1 Toilettes 0.86 m²
- 1 Salle de douche 3.38 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Terrasse 13.25 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fibre optique
- Interphone
Proximités
- Centre ville 5 minutes
- Parking public 20 mètres
- Aéroport 40 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleVierge
- Énergie - Estimation des émissionsVierge
- Honoraires à charge vendeur
- Lots6
- Charges de copropriété30 € / Mois
- Loi Carrez54 m²
- Procédure en cours