Maison néo-Basque de 269m2 avec piscine

650 000 €

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Accueil Villa Biscarrosse

Description

Ref. 1946 - Idéalement située au coeur de la ville de Biscarrosse, cette superbe maison familiale néo-basque de 269m2, 324m2 avec annexes, est nichée au calme dans un écrin sans vis à vis de 1158m2 entièrement paysagé.

Dès l'entrée, au premier niveau, on découvre l'âme du lieu avec un intérieur soigné, des parquets d'origine et une architecture judicieusement conservée. La pièce à vivre de 40m2 très agréable orientée sud bénéficie d'un chaleureux salon avec cheminée et d'une grande salle à manger lumineuse et conviviale avec cuisine attenante rénovée et équipée de 14m2. Dans le prolongement une suite parentale de 34m2 avec salle d’eau et un bureau s’isolent discrètement.

Une cage d'escalier remarquable mène à l'étage dédié au repos avec deux vastes chambres pleines de charme de 25m2 avec poutres apparentes, une salle de bain, et une partie des combles encore aménageable.

Le rez-de-chaussée bénéficie lui d'une grande cuisine d'été donnant accès à la piscine et sa terrasse bois avec bar extérieur. Juste à côté, un studio indépendant de 25m2 a été aménagé avec une chambre et salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur une jolie terrasse privative.
Une buanderie et deux grandes pièces de rangement complètent ce niveau.
A l'extérieur, deux dépendance atelier dont une 30m2 s'intègrent parfaitement au fond du jardin.

Par sa situation privilégiée à deux pas des commerces, écoles et commodités, par ses beaux matériaux et son cachet préservé, cette maison basque est un coup de coeur assuré. Elle sera après un petit rafraîchissement un lieu de vie idéal pour recevoir famille, amis et hôtes de passage.

Réf. 1946. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
Contacter Anne-Laure de l'agence IFR IMMOBILIER au 06 09 79 45 29

Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 269 m²
  • Surface totale 324 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin Piscine
  • Construit en 1940
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 5 Chambres 26 m², 25 m², 25 m², 13 m², 12 m²
  • 1 Séjour
  • 1 Salon 40 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain 1158 m²
  • 3 Parkings

Prestations

  • Piscine
  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Barbecue

Proximités

  • Commerces 3 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Lac 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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