Propriété spacieuse de 200m2 9 min Saint-Geoire-en-Valdaine

504 000 €

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Accueil Maison Saint-Geoire-en-Valdaine

Description

Ref. 2034 - Amateurs de grands espaces ou en vue de reconversion professionnelle, venez découvrir cette séduisante bâtisse datant du XVIIIème siècle, récemment rénovée et située dans un cadre idyllique.
La bâtisse se divise en 2 parties.
La 1 ère partie de la maison de 120 m² propose de nombreuses chambres ( 2 au premier étage et une 3 ème style dortoir de 45m2 au deuxième et dernier étage ) idéales pour accueillir du monde (famille, amis, création chambres d’hôtes ...) pour une capacité de 15 personnes. Cette partie de la maison ayant fait l'objet de chambres d’hôtes, celle ci est entièrement équipée et aux normes.
Les pièces du rez de chaussée sont facilement modulables.

La 2ème partie de la maison de 80 m² a été refait à neuf en 2015 et propose une cuisine ouverte sur le séjour, un espace nuit de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'accès à cet espace se fait via une terrasse en bois extérieure abritée.

La bâtisse est implantée sur 13 hectares de terrain plat et vallonné, idéal pour toutes activités de plein aire ou développement d'activités agricoles ou équestres (présence d'une carrière équestre de 42x22m, de 3 box à chevaux, d'une sellerie, d'un atelier ainsi que d'une grange et d'une cave). De plus il existe de nombreux abris à proximités des espaces arborées et des cours d'eau.

Par son emplacement privilégié au calme absolu, cette belle propriété est un havre de paix qui enchantera vos hôtes de passage.

L'ensemble du bâtiment est chauffé grâce à une chaudière bois/granulé. Chauffe-eau d'une capacité de 1500L.

Réf 2034
Les Honoraires sont à charge vendeur.
Contacter Geoffrey de l'agence IFR IMMOBILIER au 06 45 26 53 61
Statut Agent commercial

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 200 m²
  • Chauffage Central, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Vue Campagne Forêt
  • Construit en 1735
  • Année de renovation 2015
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 2 Séjours 45 m², 28.8 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 5 Chambres 48.15 m², 19 m², 15.15 m², 14 m², 12 m²
  • 1 Salle de bains 6.3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 17.3 m²
  • 1 Cave 14.4 m²
  • 2 Autres 17.3 m², 14.4 m²
  • 1 Grange 41.71 m²
  • 1 Box 41.28 m²
  • 1 Salle de douche 9.6 m²
  • 1 Atelier 20 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Terrain 130000 m²

Prestations

  • Double vitrage

Proximités

  • Bus 3 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Supermarché 20 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • Autoroute 30 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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