Beau 3 pièces neuf triple exposition 2 terrasses avec vue

195 000 €

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Accueil Appartement Grasse

Description

Ref. 2021 - Le chic du contemporain dans le charme de l’ancien !
Dans une Bâtisse construite en 1900, située en limite extérieure du centre historique.

Très beau 3 pièces de 57 m2 au 1er étage, entièrement rénové, traversant sur 2 belles terrasses de 15m2 exposée Sud/Est avec vue dégagée sur végétation et la seconde de 15m2 exposée Sud/Ouest.
Appartement très lumineux avec sa triple exposition.
Parquet au sol. Chauffage électrique. Fenêtres neuves avec double vitrage.

Il se compose d’une belle pièce principale de 29m2 comprenant une cuisine toute équipée et ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de bain avec grande douche moderne et toilettes, de deux chambres de 11m2 chacune avec fenêtre et placard/penderie.

Possibilité d'acheter une place de parking sur place en complément.

Le ravalement de la façade et des volets ont été fait en juin 2020, pas de travaux à prévoir.

Bâtiment comprenant 6 lots en copropriété ainsi que 5 lots de parking.
Charges environ 80€/mois et Taxes Foncières environ 83€/mois
Très bonne rentabilité locative : Loyer mensuel 900€ de septembre à juin plus location à la semaine l'été 650€/semaine.

Également disponible à la vente dans cette Bâtisse de 3 niveaux :
- un 3 pièces de 47m2 avec parking,
- un 2 pièces de 54m2 avec avec terrasse et parking,
- un local de 20m2,
- 3 place de parking

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 57 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 1er / 3 étages
  • Construit en 1900
  • Année de renovation 2018
  • Disponibilité

Surfaces

  • 1 Séjour 28.86 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.35 m²
  • 2 Chambres 11.6 m², 11 m²
  • 2 Terrasses 15.47 m², 14.67 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Interphone

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Parking public 20 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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