Très beau 2/3 pièces, terrasse, vue dégagée, av du 11 Novembre, achat parking possible en supplément

195 000 €

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Accueil Appartement Grasse

Description

Ref. 2020 - Très beau 2 pièces de caractère 54 m2 entièrement rénové, 3ème et dernier étage avec terrasse, charpente en bois apparente, très lumineux, triple exposition. Très belle vue sur les montagnes avec aperçu mer, sans vis à vis. Le chic du contemporain dans le charme d'une ancienne Bâtisse construite en 1900, située en limite du centre historique, proche école de parfumeur et toute commodité.
Parquet au sol. Chauffage électrique. Fenêtres neuves avec double vitrage.
Il se compose d’une Chambre de 11m2 avec double exposition donnant sur une belle terrasse de 13 m2, d’une très belle Pièce principale de 36m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger avec la possibilité d’y faire une seconde chambre et le transformer en 3 pièces (T3) si besoin.
Il se compose également d’un WC séparé et d’une salle de douche moderne.

Possibilité d'acheter une place de parking sur place en complément.

Très bon rapport locatif : loyer mensuel 800€ de septembre à juin puis location saisonnière 600€/semaine de juillet à août.

Bâtiment comprenant 6 lots en copropriété ainsi que 5 lots de parking,
Charges environ 87€/mois et Taxes Foncières environ 83€/mois
Le ravalement de la façade et des volets ont été fait en juin 2020. Pas de travaux à prévoir.

Également disponible à la vente dans cette Bâtisse de 3 niveaux :
- un local/bureau de 20m2,
- un 3 pièces de 47m2,
- un 3 pièces de 57m2 avec 2 avec terrasses.
- 3 places de parking

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 54 m²
  • Surface totale 55 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 3ème / 3 étages
  • Construit en 1900
  • Année de renovation 2018
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Dégagement 3.75 m²
  • 1 Toilettes 0.86 m²
  • 1 Salle de douche 3.38 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrasse 13.25 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Interphone

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Parking public 20 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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