Maison de 172m2 avec double garage

375 000 €

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Accueil Biens vendus Maison Marcheprime

Bien vendu par l'agence

Description

Ref. 1951 - Idéalement située au calme dans un quartier de Marcheprime à 5mn seulement de la gare, des écoles et des commodités, cette maison familiale traditionnelle de 1974 bénéficie de 172m2 sur une parcelle paysagée de 895m2.

On entre directement par une vaste véranda avec barbecue de 36m2 avec vue sur le jardin. Cette belle pièce de vie dédiée à la convivialité se prolonge à l'intérieur avec un agréable salon avec cheminée de 32m2. Juste à côté, une cuisine traditionnelle équipée bénéficie d'un cellier attenant et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12m2 avec placards, et d'une salle d'eau commune et lumineuse. On accède aux combles aménagées par un petit escalier discret qui mène à une 4ème chambre de 30m2 nichée sous les toits.

Un garage attenant à la maison peut accueillir un véhicule et dispose d'une pièce de rangement dans le prolongement. A l'extérieur, un autre garage double et indépendant de 50m2 complète ce bien avec possibilité de stationnement pour un bateau devant.

Cette maison saine et fonctionnelle, nécessitant un léger rafraîchissement, offre un joli potentiel pour vivre et accueillir famille et amis sur le bassin d'Arcachon.

Aéroport Mérignac à 26km, Gare à 5mn pour rejoindre Bordeaux.

Réf. 1951. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Contacter Anne-Laure de l'agence IFR IMMOBILIER au 06 09 79 45 29

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 172 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Nord Ouest
  • Vue Jardin
  • Construit en 1974
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 4 Chambres 25 m², 12 m², 12 m², 12 m²
  • 1 Séjour
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 2 Terrains 895 m², 895 m²
  • 3 Garages

Prestations

  • Cheminée

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Plage 40 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • École secondaire
  • Aéroport 30 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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